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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
國民黨主席洪秀柱今天(5日)在中常會中表示，國民黨除了面臨經濟困境，也要重新建立黨內制度，民進黨好的地方仍可讓國民黨見賢思齊，因此，黨中央將推出公職人員分攤金計畫，只要中常會通過後即可正式定案。
國民黨5日下午移師新竹縣召開行動中常會，黨主席洪秀柱表示，國民黨現在面臨的困境眾所皆知，嚴重到「米缸打開沒米下鍋」，但國民黨有硬頸精神、不怕逆境，她相信國民黨會再站起。
洪秀柱說，很多人說黨內高層不團結，但並非一言堂就代表團結，有不一樣的聲音也並非就表示不團結，在一個團體裡，民主、包容、多元本就是正常的現象，重點是彼此能互相討論不同的意見並有堅定的共識，找到正確的方向與道路，勇往直前、眾口一聲，這才是國民黨要的團結。
洪秀柱指出，國民黨現在不只面臨經濟上的困難，黨的制度也要重新改變建立，民進黨好的地方仍可見賢思齊，因此，未來全黨走向志工化之餘，黨中央也已完成公職人員分擔金計畫，只待中常會通過後就可正式定案。她說：『(原音)我們要跟大家報告，未勞保可以貸款嗎來我們全黨走向志工化之餘，我們必須有一個叫做公職人員的分擔計畫、分擔金的計畫，而且這個計畫我們已經完全幾乎已經完成定案，幾乎要定案，我不能講，因為沒有經過中常會不能算定案，已經是有一個周詳的計畫，只差工作會跟常會的通過。』
國民黨此項計畫是學習民進黨的公職分擔金計畫精神，認為公職人員既然是由民選產生，選舉過程需要黨工幫忙，選上後就應該分擔地方黨部的部分支出與部分黨工薪水。
此外，洪秀柱說，除了制度改革，包括黨內思想改造、人才培養以及加強論述能力等都是國民黨要努力的目標。其中，在黨內選舉制度改變方面，不管是預選制、初選制或是「武林(50)計畫」等，也許外界還不清楚詳細內容，但相關計畫都在進行中，且已幾乎完全定案，只差端出來讓大家再次討論。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找桃園機車借款到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋苗栗急借現金 借錢不難主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【呂雪彗╱台北報導】
針對產業缺工問題，林揆高度關切，指示國發會應從上位人口結構提出總體情勢分析，而產學落差擴大問題，林揆指示教育部針對產學合作應有制度性且大範圍的規畫。
依國發會中長期人力推估，我國人口紅利高峰已過，自今年起至2060年平均每年減少18萬工作人口，政委張景森在會中表示，缺工問題究竟是「大海嘯」或「小波浪」，應全面盤點清楚，以利對症下藥。
新政府上任以來，以創新、就業、分配為永續經濟三大支柱，但產業缺工與就業息息相關，林揆對這塊很心急，認為520迄今半年處理速度太慢，指示最上位應由國發會就總體情勢及人口結構分析，才能了解產業缺工全貌，研擬對策。除經部外，林揆也要聽取教育部、勞動部及農委會報告，了解勞動力彌補策略。
據經部統計，機陽信銀行整合負債械業、資訊服務業、半導體及光電為缺工四大行業，需求人力每月從2900人至6000多人不等。其中以機械及資訊服務業每月平均缺工逾6000人最多。官員說，各行各業缺的人力情況不等，機械業最缺基層技術操作員，每月就缺2000多人，而人才養成不易，且若要培訓都需大型設備。
其中產學落差是產業界缺工主因之一。僑委員委員長吳新興會中直言，目前產學落差大，主因學校老師實務經驗缺乏，學校設備已落後企業3～5年，應多鼓勵學生大三、大四前往企業界實習，且要有機制強制引導企業加強產學合作，提供實習機會，除大企業外，應協助中小企業加強產學合作。
林揆當場指示教部，未來產學合作應制度化規畫且大範圍推動，下次就產學合作範圍報告。
僑委會也將再擴大招攬新南向國家學生來台就學，海青班員額將再倍增，且再檢討放寬評點機制，鬆綁僑外生留台工作，補足我國所需人力缺口。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
信用不良房貸貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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伊拉克聯合作戰司令部(Iraq's Joint Operations Command)今天(24日)發布聲明，否認土耳其參與收復摩蘇爾行動。
聲明表示：「伊拉克聯合作戰司令部發言人出面，否認土國曾參與任何解放尼尼維省(Nineveh)的軍事行動。」聲明所指的尼尼維省，其實指的就是摩蘇爾，摩蘇爾是尼尼維省的首府，也是伊拉克第二大城。
土耳其總理耶伊爾德勒姆(Binali Yildirim)23日告訴記者說，土國部隊駐紮在摩蘇爾城外，並在庫德族戰士國泰世華銀行信貸試算(peshmerga)的要求下，提供他們「大砲、坦克和榴彈砲(howitzer)」等武器。
數千名庫德族戰士目前正參與摩蘇爾東北部的拜西加(Bashiqa)戰役，土國則是在拜西加有一處軍事基地，駐紮數百名部隊。
伊拉克北部的庫德族自治區領袖，與土國關係良好，近來頻頻抱怨美國領導的空中支援力度不夠。
土國也不斷表明，想要加入收復摩蘇爾的大規模軍事行動，協助將占領摩蘇爾2年多的伊斯蘭國(IS)好戰份子逐出這座伊拉克北部大城。
但是土國部隊去年就已派兵駐紮伊拉克北部的拜西加，並與伊拉克政府與主導伊拉克政壇的什葉派政黨為此爆發齟齬。因此這次土國表態想要派兵支援摩蘇爾收復行動，伊拉克政府並不同意。
美國國防部長卡特(Ashton Carter)先前就曾告訴伊拉克總理阿巴迪(Haider al-Abadi)，土國想參與收復摩蘇爾行動，但是阿巴迪向卡特表示，對土國的熱忱表示感謝，並說：「這是伊拉克人可以處理的事情，伊拉克人將會收復摩蘇爾。」
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畢業多年後參加國高中或大學同學會，常會發現明明大家都同年，有些人看起來就是比自己年輕許多，讓人好奇到底是怎樣“凍齡”的。其實，實際年齡≠外表年齡的最大關鍵，在於「細胞的老化程度」。
日本綜合生活資訊網「AllAbout」指出，細胞新陳代謝頻繁，藉由細胞分裂不斷替補、修復不堪用的身體部位。只是，細胞無法永無止境地複製，因為每當細胞複製一次，位於細胞染色體末端、具有保護染色體作用的的「端粒」就會縮短一些，大約分裂40～60次後，便短到無法繼續保護染色體，細胞就會進入休眠。當多數細胞都進入休眠，身體再也無法自我修復，老化就這樣開始了。
細胞分裂的次數雖不可逆，但，分裂的間距並不固定，只要延緩細胞分裂的速度，想保持年輕及長壽不是夢。其祕訣就在多攝取具有抗氧化作用的維他命C，以避免體內產生大量活性氧、不吃消夜、餐餐細嚼慢嚥讓肚子早點有飽足感。
此外，多吃全麥穀類、蔬果、豆類等植物性食品，少吃脂肪含量高的動物性食品以及精緻過的碳水化合物、加工食品，並且維持「八分飽」，也是延緩細胞老化的好方法。人因為每天都得吃飯，就算一餐沒吃或吃太多也不以為意，其實，這些對身體的傷害長期累積下來，當身體開始反撲，往往讓人無力招架。
如果不信，看看照片就知道：A和B，C和D是同一隻猴子。一樣是20歲，可是C看起來比A年輕很多。原因就在於C每天只吃「八分飽」，A則是「吃到飽」，成為吃太飽加速老化的血淋淋見證。
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鉅亨台北資料中心台北?10月06日 交易日 ◆融資使用率前30名 代碼 股票名稱 融資餘額 融資限額 融資使用% 00633L FB上証正2 196473 231989 84.69 4984 科納-KY 9575 11397 84.01 1729 必翔 38474 46106 83.45 00655L 國泰中國A50正2 7648 9489 80.60 3419 譁裕 24241 30134 80.44 第一銀行 借錢 貸款個人信貸 | 信用貸款 | 汽車貸款、房屋貸款、債務整合 | 貸15萬-300萬 | 侯昌明推薦1516 川飛 1690 2128 79.42 5521 工信 68969 86881 79.38 00637L 元大滬深300正2 416708 527026 79.07 1506 正道 17703 23063 76.76 3018 同開 10027 13105 76.51 00650L FH香港正2 1868 2459 75.97 00634R FB上証反1 14226 23189 61.35 4912 聯德控股-KY 5654 9885 57.20 2461 光群雷 18898 33116 57.07 3673 TPK-KY 48995 86658 56.54 3535 晶彩科 11106 19649 56.52 00641R FB日本反1 3637 6439 56.48 2406 國碩 47440 84724 55.99 00648R 元大S&P500反1 28450 52172 54.53 00653L FB印度正2 2143 3975 53.91 1235 興泰 7772 15165 51.25 3583 辛耘 10083 20284 49.71 3514 昱晶 53628 112418 47.70 8112 至上 36740 80107 45.86 6452 康友-KY 7421 16250 45.67 2485 兆赫 36252 79422 45.64 4916 事欣科 7612 17007 44.76 3708 上緯投控 10150 22711 44.69 00665L FB H股正2 4905 11241 43.63 2419 仲琦 24589 56567 43.47 ◆融資使用率後30名 代碼 股票名稱 融資餘額 融資限額 融資使用% 1316 上曜 0 24976 0.00 1413 宏洲 0 25528 0.00 1418 東華 0 32981 0.00 1435 中福 0 34945 0.00 1438 裕豐 0 25602 0.00 1443 立益 0 33835 0.00 1449 佳和 0 16653 0.00 1468 昶和 0 40101 0.00 1472 三洋紡 0 14875 0.00 1475 本盟 0 3384 0.00 1512 瑞利 0 45450 0.00 1529 樂士 0 39927 0.00 1538 正峰新 0 18841 0.00 2007 燁興 0 50350 0.00 2014 中鴻 0 358886 0.00 2022 聚亨 0 136772 0.00 2028 威致 0 66250 0.00 2025 千興 0 80708 0.00 2314 台揚 0 33740 0.00 2321 東訊 0 74332 0.00 2329 華泰 0 175679 0.00 2337 旺宏 0 903929 0.00 2342 茂矽 0 93063 0.00 2349 錸德 0 441698 0.00 2358 廷鑫 0 16250 0.00 2364 倫飛 0 23482 0.00 2388 威盛 0 85825 0.00 2第一銀行 借錢 貸款個人信貸 | 信用貸款 | 汽車貸款、房屋貸款、債務整合 | 貸15萬-300萬 | 侯昌明推薦429 銘旺科 0 9200 0.00 2440 太空梭 0 25916 0.00 2438 翔耀 0 11952 0.00
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